『8大检测项目』全面检测房屋质量

先验房，再装修

• 入户门检测

  

  外挂是否有漆面破损剥落、划痕等；门外框密封条是否完好，上下插销是否安全、可靠、灵活；多次开启门窗，测试门合页是否灵活，门锁的安全螺丝是否紧固，是否有缺少或生锈门舌、把手、联动装置是否灵活。

• 门窗检测

  

  窗帘密封性、玻璃完好；密封胶、密封条、配件是否齐全，如防脱落装置、防喷器，压条拼接，是否有排水孔；玻璃是否符合安全玻。

• 地面检测

  

  用空鼓锤检测有无大面积空鼓；检查有无贯穿性裂缝、起砂现象；用靠尺检测表面平整度，坡向是否正确。

• 墙面检测

  

  用空鼓锤轻击墙面，检查有无空鼓；检查墙面与顶面是否有裂痕、脱皮、起砂等；靠尺测腻子墙面是否垂直、平整；红外线水平仪检测阴阳角是否垂直。

• 电路检测

  

  用配电箱安装高度以及牢固性，外观是否完整；回路设置是否合理，路数是否足够，有无漏电保护和接地保护；是否通电，接电是否正确，线径是否达标。

• 开关检测

  

  原开关是否能正常使用；原插座是否通电；是否所有的灯都有相应的开关。

• 厨卫检测

  

  厨卫盛水实验；顶墙是否有渗水；下水管道是否破损。

• 水平检测

  

  用红外线水平仪标出水平位置，依照水平位置测量顶面水平差和地面水平差。

原房基础设计『验收表』

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